Услуги, оказываемые ЗАО "Управляющая Компания по Жилищно-Коммунальным Услугам в Ленинском районе" в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
|
Виды работ |
Периодичность |
|
|
1. Осмотр общего имущества |
Осенний |
1 раз в год |
|
Весенний |
1 раз в год |
|
|
2. Содержание жилья |
Подметание земельного участка (асфальтовое покрытие) (лето) |
По выбору собственников |
|
Уборка мусора с газонов (лето) |
||
|
Сдвижка снега, посыпка противогололедной смесью (зима)
|
||
|
Установка урн |
||
|
Очистка урн |
||
|
Подметание полов в помещениях общего пользования (лестничная клетка) (лето) |
||
|
Влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования |
||
|
Очистка крыши от снега |
||
|
3. ТБО и ЖБО |
Вывоз ТБО |
По договору |
|
Содержание и очистка контейнеров и мест сбора мусора |
По договору |
|
|
4. Подготовка к сезонной эксплуатации и отопительному сезону (при индивидуальном отоплении не нужно) |
Консервация системы центрального отопления |
1 раз в год |
|
Расконсервация системы центрального отопления |
1 раз в год |
|
|
Регулировка системы центрального отопления |
По мере необходимости |
|
|
5. Аварийное обслуживание на инженерных сетях (все кроме конструкции дома) |
На системе канализации (прочистка канализации) |
7 раз в неделю 3 смены |
|
На системе центрального отопления (отключение, установка хомута) |
||
|
На системе водопровода (отключение, прочистка врезки водопровода, установление хомута) |
||
|
На системе электротехнических устройств (отключение, оборудования, устранение аварии) |
||
|
6. Устранение
неисправностей и дефектов инженерного оборудования |
Прочистка дымвентканалов |
По мере необходимости |
|
Пробивка дымвентканалов |
По мере необходимости |
|
|
Проверка технического состояния вентканалов |
1 раз в год |
|
|
Проверка технического состояния дымоходов |
4 раза в год |
|
|
7. Текущий ремонт |
Ремонт системы центрального отопления (стояки в квартирах) |
По выбору собственников |
|
Ремонт системы центрального отопления (чердак) |
||
|
Ремонт системы центрального отопления (подвал) |
||
|
Замена радиаторов отопления в подъезде |
||
|
Ремонт канализации (чердак) |
||
|
Ремонт канализации (подвал) |
||
|
Ремонт холодного водоснабжения (стояки) |
||
|
Ремонт холодного водоснабжения (подвал) |
||
|
Ремонт электрооборудования |
||
|
Ремонт дымвентканалов |
||
|
Ремонт швов стеновых панелей |
||
|
Ремонт кровли (мягкой, шиферной) |
||
|
Отлив лоджий |
||
|
Ремонт бетонных ступеней |
||
|
Смена подшивки потолка |
||
|
Ремонт продухов в цоколе здания |
||
|
Ремонт холодного водоснабжения |
||
|
Ремонт горячего водоснабжения |
||
|
Уборка территории детской площадки от мусора |
||
|
Устранение незначительных неисправностей на площадке |
||
|
Опиловка деревьев |
||
|
Стрижка кустарников |
||
|
Обслуживание внутридомового газового оборудования |
||
|
Скашивание травы |
||
|
Укрепление входных дверей |
||
|
Замена разбитого стекла |
||
|
Замена входных подъездных дверей |
||
|
10. Освещение помещений общего пользования |
Смена и установка автоматов |
По выбору собственников |
|
Установка электросберегающих ламп, выключателей |
||
|
11. Дезинфекция |
|
По договору |
|
12. Дератизация |
|
По договору |
|
|
|
|